Новобудова, якщо можна так назвати проект, який не зводиться з нуля, а з'являється в результаті реконструкції одного з корпусів Київського заводу реле і автоматики. В результаті масштабних робіт тут створено повноцінний житловий будинок, в якому розмістилося близько 1000 квартир. Також на території комплексу заплановано власна інфраструктура: супермаркет, спорткомплекс, пральня, хімчистка, аптека, кафе, кабінет сімейного лікаря і парковка.
Розташований житловий комплекс Smart House на вул. Машинобудівна, 39, що практично на території однієї з промислових зон Києва. Інфраструктура району вважається розвиненою. Поруч школи і дитячі сади, кілька ВНЗ, багато магазинів, торгових і бізнес-центрів. З транспортною доступністю справи також йдуть непогано. До станції метро «Берестейська» можна прогулятися пішки або проїхати пару зупинок на автобусі.
Орієнтований житловий комплекс «Смарт Хаус» на певний контингент покупців - молодих людей і сімейні пари, у яких поки немає дітей. Пропоновані тут квартири мають планування за типом студій і відрізняються невеликими розмірами, хоча є і дворівнева нерухомість. Одна з особливостей пропозиції - в ході будівництва в приміщеннях виконується повний ремонт, житло передається покупцям готовим до заселення.