Житловий комплекс Villa Sofia розташований в передмісті столиці, в селі Софіївська Борщагівка, за адресою: вулиця Берегова, 7А. Новобудова економкласу представляє собою два 4-поверхові будинки, зведених за цегляною технологією будівництва. Зовнішні стіни будинку утеплені мінеральною ватою, поштукатурені і пофарбовані. Опалення в Villa Sofia індивідуальне, регульоване для кожної квартири. У першій черзі комплексу 68 квартир. Приміщень під комерційну нерухомість в будинку не передбачено, підземного паркінгу немає. На території обладнана гостьова парковка.
ЖК Villa Sofia розташований в кварталі від річки Борщагівка, в 3 хвилинах їзди від Кільцевої дороги. Місцевість перспективна для забудови і оточена вже готовими і житловими комплексами, що будують. Поруч з комплексом є: відділення «Нової пошти», кафе «Чисто Кава», аптека, банкомат, автосервіс, заправна станція, піцерія FanPizza. За 7 хвилин пішки можна дійти до Софіївсько-Борщагівської сільської ради та церкви Казанської ікони Божої Матері.
У двох хвилинах ходи від ЖК Villa Sofia - автобусна зупинка звідки курсують маршрутні таксі в різних напрямках: № 301 - з Вишневого по Окружній дорозі до залізничної станції «Новобіличі»; № 716 - до станції метро «Нивки», №№ 741 і 742 - до станції метро «Академмістечко»; № 744 - в Петропавлівську Борщагівку по Окружний; № 769 - до станції метро «Нивки»; № 796 - до станції метро «Академмістечко» і в Боярку; № 824 - до станції метро «Нивки» і в Бобрицю. До найближчої станції метро «Житомирська» на автомобілі можна доїхати за 16 хвилин.